Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1970 umgebaut, erstreckt sich über ca. 274,82 m² Wohnfläche und bietet auf drei Etagen und einem Kellerbereich ausreichend Platz für Großfamilien oder Wohngemeinschaften. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Küchen ist das Haus ideal für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, ein heller Wintergarten sowie eine Sauna mit eigene m Bad – perfekt für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.

Eine Solaranlage sorgt für niedrigere Energiekosten.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein weiterer Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Die Einliegerwohnung mit ca. 124,71 m² Wohnfläche, eigenem Stellplatz und Terrasse ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle.

Diese großzügige Immobilie ermöglicht Ihnen zahlreiche Optionen. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Edersees ist sie ideal als Ferienunterkunft, Gasthaus oder kleines Hotel geeignet. Alternativ können Investoren das Haus in bis zu vier separate Wohneinheiten aufteilen und diese gewinnbringend vermieten.

Allgemeine Informationen

Angaben zum Energieausweis

Weitere Informationen

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

      •     Heizung: 2022
      •     Außendämmung und Putz: 2010
      •     Fenster: 2010
      •     Bäder:
      •     Erdgeschoss: 2023
      •     Obergeschoss: 2010
      •     Dachgeschossausbau: 1980
      •     Dach: Teilweise modernisiert
      •     Renovierung: Teilweise 2023
      •     Treppe: Frisch gemacht 2011
      •     Wasserleitung: 2022
      •     Elektrik: Teilweise 2023
      •     Fußboden: 2000-2020
      •     Wintergarten: 2007
      •     Keller: 1990
      •     Solaranlage: 2016

Einliegerwohnung:
      •     Dachausbau und Dämmung: 2002
      •     Neue Treppe:2017
      •     Renovierung: 2023


Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu und dienen nur zur Vorstellung.